Перейти к содержимому

Фотография

Конкурс макроэкономических прогнозов №2


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 24

#1 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 17 Июнь 2017 - 16:12

Господа, всем добрый день!

 

Объявляю старт конкурса макроэкономических прогнозов №2.

 

В первую очередь, попрошу прощения за моё исчезновение в прошлый раз:lady:

 

===================================

Условия конкурса:

 

1. Публикуете своё мнение относительно уровня трёх показателей (курс доллара, евро и стоимость барреля нефти марки Brent) по состоянию на 30.09.2017 и 31.12.2017.
 
2. Публикуете обоснование. Любое. Всё как в прошлый раз. Можно объяснить цены на нефть через развитие сельского хозяйства в условиях крайнего севера, а курс доллара - через ставку рефинансирования банка Республики Конго. Если вам встречалась интересная аналитика по теме, кидаете ссылочки.
 
3. Во втором сообщении темы я веду консенсус-прогноз. В третьем - собираю ссылки на аналитику.
 
4. В октябре и январе я подвожу итоги. Смотрим, кто был ближе к истине. Возможные призы обдумываются администрацией.
 
5. Прогнозы значений на конец 3го квартала принимаются до 31.07. Прогнозы значений на конец года принимаются до 31.08. Позже уже не интересно.

===================================

 

ВНИМАНИЕ! До 30.06.2017 июня обсуждаем условия конкурса и порядок подведения итогов!

 

Из предложений, звучавших в ходе первого конкурса:

  1. Можно и стоимость квадрата жилья прогнозировать... Правда выйдет не на основе сделок, а по, например, первым 50 объявлениям на заданную недвигу по Пушкино, согласно ЦИАН или Яндекса, как вариант.
  2. Учитывать у кого сумма СКО прогнозов меньше, при равенстве СКО, кто раньше опубликовал прогноз.

Лично я как фин.аналитик в девелопменте, прогнозной стоимостью жилья очень интересуюсь. Но непонятно, какое именно значение мы прогнозируем.

Можно добавить индекс ММВБ, но мы можем оторваться от народа - не все знают, что это.

Время, оставшееся до даты прогноза тоже стоит учитывать - одно дело спрогнозировать доллар за три месяца, и другое - за один. Непонятно только, как именно. Если есть идеи - предлагайте методику.

 

До 30.06.2017 прогнозы тоже принимаются, но при согласии пользователя, что список показателей и условия подсчёта результата могут поменяться.


Сообщение отредактировал Гуннхильд: 08 Июль 2017 - 15:43


#2 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 17 Июнь 2017 - 16:12

Консенсус-прогноз



#3 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 17 Июнь 2017 - 16:13

Аналитика:

 

 

17.06.2017

http://www.finanz.ru...pkan-1002044861

http://www.finanz.ru...esos-1002095539

 

08.07.2017

На рубль надвигается "идеальный шторм"

 
11.08.2017

Степан Демура: «Если Трамп подпишет закон о новых санкциях, это убьет рубль»

Геннадий Стерник вынес недвижимости приговор

Рынку недвижимости Москвы грозит коллапс

Понастроили. Сколько в Москве «лишнего» жилья?

Факторы против рубля: аналитики предсказывают обвал национальной валюты

Долги "Роснефти" ударят по рублю

Запасов валюты у российских банков осталось на 2 месяца поддержки рубля

В США сделали рекордную ставку на падение рубля

Неизбежный крах доллара: лопнувший «мыльный пузырь» укрепит рубль

 

17.08.2017

Курс евро неожиданно удивит всех в бархатный сезон

Снова на те же валютные грабли


Сообщение отредактировал Гуннхильд: 17 Август 2017 - 11:36


#4 LittlePrince

LittlePrince

    Рыцарь плаща и кинжала

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 971 сообщений

Отправлено 17 Июнь 2017 - 21:30

"5. Прогнозы принимаются до 31.08. Позже уже не интересно."

 

Предлагаю, скорректировать на 31.07, а то растягивается как-то.

 

Можно и стоимость квадрата добавить, но тогда придется на кого-то навесить труд обсчитать потом среднее из объявлений ЦИАНа...

*50 объяв по Пушкино может и не набраться, если выборка сильно будет ограничена.



#5 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 17 Июнь 2017 - 22:01

"5. Прогнозы принимаются до 31.08. Позже уже не интересно."

Предлагаю, скорректировать на 31.07, а то растягивается как-то.


А что нам делать в этой теме с 31.07 до первых результатов 30.09?

Как вариант, можно 3-квартальный прогноз принимать до 31.07, а годовой - до 31.09. Так лучше?

Можно и стоимость квадрата добавить, но тогда придется на кого-то навесить труд обсчитать потом среднее из объявлений ЦИАНа...
*50 объяв по Пушкино может и не набраться, если выборка сильно будет ограничена.


Теоретически, я - аналитик не только по профессии, но и по призванию. Интересно будет посчитать. Можно сейчас определить выборку и посчитать стартовое значение, чтобы было, от чего отталкиваться. Заодно поймём, насколько адекватный показатель и насколько сложно его считать.

#6 DuskMaster

DuskMaster

    Сделан в СССР

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 6 075 сообщений

Отправлено 18 Июнь 2017 - 22:19

Гуннхильд, чуть-чуть оффтоп, но мона в старой теме результаты вывесить? Интересно же)))



#7 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 19 Июнь 2017 - 00:21

Гуннхильд, чуть-чуть оффтоп, но мона в старой теме результаты вывесить? Интересно же)))

Я не считала :)

#8 DuskMaster

DuskMaster

    Сделан в СССР

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 6 075 сообщений

Отправлено 19 Июнь 2017 - 00:51

Я не считала :)

Ну как так?  :plach:  Мы же старались  :n18:



#9 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 19 Июнь 2017 - 05:51

Ну как так?  :plach:  Мы же старались  :n18:

В первом же сообщении попросила прощения. Был сложный географический период :)



#10 LittlePrince

LittlePrince

    Рыцарь плаща и кинжала

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 971 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2017 - 19:57

Ну как так?  :plach:  Мы же старались  :n18:


Там кто-то же посчитал насколько помню. Или очевидно все

#11 LittlePrince

LittlePrince

    Рыцарь плаща и кинжала

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 971 сообщений

Отправлено 23 Июнь 2017 - 20:00

А что нам делать в этой теме с 31.07 до первых результатов 30.09?
Как вариант, можно 3-квартальный прогноз принимать до 31.07, а годовой - до 31.09. Так лучше?

Теоретически, я - аналитик не только по профессии, но и по призванию. Интересно будет посчитать. Можно сейчас определить выборку и посчитать стартовое значение, чтобы было, от чего отталкиваться. Заодно поймём, насколько адекватный показатель и насколько сложно его считать.


С 31.07 до 30.09 ожидать, что ж еще.
Да стартовое значение необходимо. Предлагайте критерий, который возьметесь и сможете подсчитать, можем и на него прогнозировать.

#12 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 23 Июнь 2017 - 20:29

Предлагайте критерий, который возьметесь и сможете подсчитать, можем и на него прогнозировать.

Я просто знаю, где бы я брала данные по Питеру. По Москве - не имею представления :)

#13 LittlePrince

LittlePrince

    Рыцарь плаща и кинжала

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 971 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2017 - 14:16

Я просто знаю, где бы я брала данные по Питеру. По Москве - не имею представления :)

Вроде ж с ЦИАНа почти договорились, не? Надо просто определить какой критерий: цена 1 кв.м. в 1к./2к./3к. квартире в Пушкино, не первые и не последние этажи. Пушкино это, например, круг с центром в Администрации и радиусом в 1 километр, как вариант.

 

Если заморачиваться некогда, то можем опустить сие. и прогнозировать биткоин )))



#14 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 24 Июнь 2017 - 14:52

LittlePrince, ОК, в ближайшие дни посмотрю.

Про биткоин, кстати, вообще ничего не знаю. Даже не уверена, от от него какой-то толк есть.

#15 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 08 Июль 2017 - 15:41

Ладно, поехали.

 

Прогноз стоимости недвижимости

 

По недвижимости... Я тут подумала, что если уж прогнозировать, то заодно и популяризировать раздел "Недвижимость" на Пушорге (поиск мне там самой не нравится, да, но чего только не сделаешь из патриотизма).

 

Берём квартиры в продаже в Пушкино. Не первые этажи. Сортируем по дате по убыванию. Имеем на первой странице самые свежие объявления. Учитываем только их.

 

Вычёркиваем то, что находится в разнообразных посёлках (по улице посёлок могу не узнать, корректируйте выборку, если не согласны).

 

Получаем:

 

Пуш1.PNG

Пуш2.PNG

 

Засовываем в Эксель (не так просто, но немного упорства - и золотой ключик у нас в кармане).

 

Получаем (столбец "Учиты..." - это фильтрация посёлков)

 

Пуш3.PNG

 

Ввиду того, что кто-то немного промахнулся с ноликом в стоимости, медиана намного ближе к истине, чем среднее. На неё и будем ориентироваться в дальнейшем.

 

Итого старт для прогноза стоимости недвижимости - 86.471 руб/кв.м.



#16 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 08 Июль 2017 - 15:53

Даты и методика определения победителей

 

Откорректировала в первом сообщении даты приёма прогнозов, а именно:

 

Прогнозы значений на конец 3го квартала принимаются до 31.07. Прогнозы значений на конец года принимаются до 31.08.

Возможно, добавим ещё квартальный прогноз годового результата :) До 31.10.

 

Предполагаю учитывать дату прогноза при определении победителей. На мой взгляд, справедливо, что выигрывает тот, кто оказался по показателям чуть дальше от фактических, но дал прогноз за 5 месяцев. а не за четыре.

 

Предполагаю победителей определять в зависимости от наименьшего значения (отклонение, % / дней до факта).

Формула: Модуль (Прогноз пользователя - фактическое значение) / фактическое значение / дней до даты фактического значения.

 

Чем меньше - тем ближе к первому месту :)

 

За счёт того, что используется относительное значение, можно суммировать значения прогнозов.



#17 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 08 Июль 2017 - 22:21

Немного ещё покидала в третий пост аналитики по доллару.



#18 Гуннхильд

Гуннхильд

    Вечно живой

  • Модераторы
  • 13 159 сообщений

Награды

   2   

Отправлено 08 Июль 2017 - 22:33

Ну и закончу приступ графомании собственным прогнозом :) Хотя после отпуска немного выпала из тренда :)

 

На 30.09.2017. Думаю, за лето мало что изменится. Поэтому так:

 

Доллар - 63 руб.

Евро - 71 руб.

Нефть - 45 долл

Недвижка - снизится на 1-2%. 85 т.р./кв.м.

 

 

На 31.12.2017. Почему-то хочется предсказать коллапс. Поэтому назову цифры, очень близкие к моему прогнозу двухлетней давности:

 

Доллар - 80 руб.

Евро - 92 руб.

Нефть - 35 долл.

Недвижка - просядет процентов на восемь от текущих цифр. Допустим, до 80 т.р./кв.м.

 
Кто продолжит/поддержит/поспорит?


#19 LittlePrince

LittlePrince

    Рыцарь плаща и кинжала

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 971 сообщений

Отправлено 11 Июль 2017 - 21:07

Я тут подумала, что если уж прогнозировать, то заодно и популяризировать раздел "Недвижимость" на Пушорге (поиск мне там самой не нравится, да, но чего только не сделаешь из патриотизма).

 ЦИАН, репрезентативнее будет значительно. 

 

Ввиду того, что кто-то немного промахнулся с ноликом в стоимости, медиана намного ближе к истине, чем среднее. На неё и будем ориентироваться в дальнейшем.

 

Итого старт для прогноза стоимости недвижимости - 86.471 руб/кв.м.

Явно ошибочные значения предлагаю все-таки удалять.

 

Имеем на первой странице самые свежие объявления. Учитываем только их.

Может на первых двух страницах? А то мало значений после фильтрации ошибочных и района выходит. 20 значений, на мой взгляд, маловато.

 

Засовываем в Эксель (не так просто, но немного упорства - и золотой ключик у нас в кармане).

Можно попросить Админов, может подкрутят что-то для "бесшовной" выгрузки в электронные таблицы ;) Модернизация так сказать по запросам пользователей.


Сообщение отредактировал LittlePrince: 11 Июль 2017 - 21:09


#20 LittlePrince

LittlePrince

    Рыцарь плаща и кинжала

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 971 сообщений

Отправлено 27 Июль 2017 - 22:01

На 30.09.2017:
Доллар - 62 руб.
Евро - 71,5 руб.
Нефть - 49,5 долл./бар.
Недвижимость - 85400 р/м.кв. по методике Пушорг.объявлений.

На 31.12.2017:
Доллар - 65,5 руб.
Евро - 76 руб.
Нефть - 52 долл./бар.
Недвижимость - 84000 р/м.кв. по методике Пушорг.объявлений.

Кто продолжит/поддержит/поспорит?






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных